Zentrumsnahes Apartment im Regensburger Ostenviertel
140.000,00 € - 93055 Regensburg - Souterrain
Frau Andrea Kandlbinder
Raiffeisen Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg
Objektbeschreibung
- das attraktive 1 Zimmerapartment befindet sich im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhauses
- die Wohnfläche beträgt gem. Teilungserklärung 30,5 m²
- hell und lichtdurchflutete dank der großen Fensterfront im Wohnbereich
- kleine Terrasse mit Blick in den Garten der Wohnanlage
- kleine Küchenzeile ist vorhanden
- Bad mit Dusche und Toilette
- im Waschhaus steht für die Bewohnen ein Münzwasch- und Münztrockenautomat zur Verfügung
- Parkmöglichkeiten in den anliegenden Wohnstraßen
- da der Mieter bereits zum März gekündigt hat, ist die Wohnung kurzfristig verfügbar und daher sowohl für Kapitalanleger, aber auch Eigennutzer interessant
- die Wohnung war zuletzt für kalt 360 Euro / Monat vermietet
- die Bewohner des Hauses können Mieterstrom über die Rewag nutzen und so von attraktiven Konditionen profitieren
Lage
- zentrumsnahe Lage im Stadtosten von Regensburg
- die Altstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 132,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 15.01.2019
- Ausweis gültig bis 14.01.2029
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisen-Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg eine Verkäuferprovision von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.