Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne in Königswiesen
268.000,00 € - 93051 Regensburg - Etagenwohnung
Frau Elisabeth Senft
Raiffeisen Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg
Objektbeschreibung
- die modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses
- Personenaufzug vorhanden
- Bad mit Dusche und WC
- moderne Nolte Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- schöner Südbalkon
- absperrbarer Einzelstellplatz in Tiefgarage
- die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Absprache frei
- ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
- privates Kellerabteil
Lage
- die Immobilie befindet sich im Regensburger Stadtteil Königswiesen
- nur wenige Gehminuten vom Königstor oder vom Köwe-Center entfernt
- das Köwe Center bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien, Restaurants, ideal für den täglichen Bedarf
- in direkter Umgebung befinden sich außerdem Spielplätze, Schulen, Kindergärten und weitläufige Grünanlagen
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme, Nahwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 19.07.2018
- Ausweis gültig bis 19.07.2028
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisen-Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.