Schöne, helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon in idealer Lage von Regensburg
298.000,00 € - 93051 Regensburg - Wohnungen
- Objekt-ID: A2575
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 93051 Regensburg
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Kaufpreis: 298.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % Maklercourtage Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Elisabeth Senft
Raiffeisen Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Schöne, helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon in idealer Lage von Regensburg
Lage
In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren bietet der Standort eine perfekte Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Regensburger Hauptbahnhof.
Für Freizeit und Erholung bieten sich ebenso zahlreiche Spazierwege, Gaststätten und nahegelegene Grünfächen an.
Ausstattung
neue Heizungsanlage 2023
Fliesen im Badezimmer
Parkettboden im Schlafzimmer ansonsten Kork
Kunststofffenster 3-fachverglast
Dachliegefenster 2019
Dach voll ausgebaut
Hausgeld mtl. 380,00 EUR
Kelleranteil
1 Tiefgaragenstellplatz
Mieteinnahme: 790,00 EUR/mtl. Nebenkosten 250,00 EUR/ zzgl. für Stellplatz 60,00 EUR/mtl. = Gesamtmiete: 1.100,00 EUR/mtl.
Balkon Ost/West Ausrichtung
Energieausweisdaten
- 114,6
- Baujahr 1987
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 16.11.2027
Sonstiges
Flur, Küche mit EBK, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, Abstellraum, Kelleranteil, Fahrradkeller