Schöne 2-Zimmer Wohnung in der Altstadt von Regensburg
228.000,00 € - 93047 Regensburg - Wohnungen
- Objekt-ID: A2578
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 93047 Regensburg
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- Kaufpreis: 228.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % Maklercourtage Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Elisabeth Senft
Raiffeisen Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer Wohnung in der Altstadt von Regensburg
Lage
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil in direkter Nähe zur Regensburger Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale und zugleich gut angebundene Lage aus. Der Hauptbahnhof ist nur nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Das Gebäude aus der Hochgründerzeit, ca. 1900, ist mit einem 70 cm dicken, massivem Außenmauerwerk aufgebaut worden.
Ausstattung
2005 neueste Gastechnik
2016 energetisch und heiztechnisch aufwändig saniert und modernisiert.
Durch die große Deckenhöhe wird ein angenehmes Wohnambiente erzeugt.
3-fachverglaste weiße Kunststofffenster im Gebäudestil
höchste Wärme- und Schalldämmung vorhanden
modernisierte Elektroinstallation durch Elektromeister geprüft und zertifiziert
holzbeschichtete Böden
2023 komplette umfassende Fassadenerneuerung
Energieausweisdaten
- 130,4
- Baujahr 1900
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 09.02.2031
Sonstiges
Flur, kleine Kochnische, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, absperrbares Kellerabteil mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Fahrradkeller