Schöne 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Stadthauses - im Altstadtbereiches des UNESCO Welterbe Regensburg
199.000,00 € - 93047 Regensburg - Wohnungen
- Objekt-ID: A2578
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 93047 Regensburg
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- Kaufpreis: 199.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % Maklercourtage Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Elisabeth Senft
Raiffeisen Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Stadthauses - im Altstadtbereiches des UNESCO Welterbe Regensburg
Lage
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Regensburger Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale und zugleich gut angebundene Lage aus. Die historische Altstadt der Domstadt, mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude, Baujahr ca. 1900, ist mit einem 70 cm dicken, massivem Außenmauerwerk aufgebaut worden.
Ausstattung
2016 energetisch und heiztechnisch aufwändig saniert und modernisiert.
Das Gebäude wurde 2023 energetisch für 250.000,00 EUR saniert.
Durch die große Deckenhöhe wird ein angenehmes Wohnambiente erzeugt.
3-fachverglaste weiße Kunststofffenster im Gebäudestil
höchste Wärme- und Schalldämmung vorhanden
modernisierte Elektroinstallation durch Elektromeister geprüft und zertifiziert
holzbeschichtete Böden
2023 komplette umfassende Fassadenerneuerung
Energieausweisdaten
- 130,4
- Baujahr 1900
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 09.02.2031
Sonstiges
Flur, kleine Kochnische, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, absperrbares Kellerabteil mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Fahrradkeller